Over de Valuator

Met de Valuator kunt U on line berekeningen maken van de economische en vastgoedwaarde in een zelf te bepalen gebied. Dat gebied kunt u tekenen op een kaart maar ook in uw eigen werkomgeving maken en vervolgens uploaden naar de Valuator.

Economische waarde

De Valuator berekent van ieder gebied de toegevoegde waarde en de productiewaarde.

• Productiewaarde
  Productie is de waarde van verkoop van goederen en diensten (plus de mutatie van de voorraad).
  De productie in lopende prijzen wordt weergegeven in prijzen van het verslagjaar, in constante prijzen is dit gecorrigeerd voor inflatie.
  
  
• Toegevoegde waarde
  Toegevoegde waarde is het verschil tussen productie en verbruik.
  De som van de (bruto) toegevoegde waarde van alle bedrijven in Nederland telt op tot het Bruto Binnenlands Product (BBP). Het BBP is vrijwel gelijk aan het Nationaal inkomen. Binnen een gebied telt de toegevoegde waarde van de bedrijven binnen die regio op tot het Bruto Regionale Product (BRP). Bij toegevoegde waarde in lopende prijzen wordt deze uitgedrukt in prijzen van het verslagjaar, in constante prijzen wordt deze gecorrigeerd voor prijsontwikkelingen.

De gemiddelde productiviteiten vormen hiervoor de basis. 
In de berekening van de gemiddelde productiviteiten wordt zoveel mogelijk afgedaald van bedrijfsklassenniveau tot sbi-niveau en rekening gehouden met verschillen in bedrijfsomvang (zie indeling). Als de berekende productiviteit wordt ingezet om toegevoegde waarde en productie per bedrijf te berekenen, wordt als men deze groepeert naar gebied en activiteit, niet afgeweken van het publicatieniveau van het CBS. Kortom, men kan alle bedrijven van een Coropgebied groeperen naar activiteit en komt dan op de oorspronkelijk gepubliceerde gegevens van het CBS uit.

WOZ-waarde
De Valuator berekent de totale en gemiddelde WOZ-waarde van de objecten in een gebied. Hiervoor is Bridgis een samenwerking aangegaan met Dataland dat de WOZ-gegevens van de meeste gemeentes toegankelijk maakt. De WOZ-waarde van een vastgoedobject is de waarde die door gemeentes periodiek wordt vastgesteld als grondslag voor belastingheffing.

Download de productleaflet